Untersiemau

Bayern PLZ 96253 4.116 Einwohner 20.5 km²
641
Solaranlagen
21,2%
Gas-Heizung
61 €
Bauland/m²
12,2%
Glasfaser
4
Ladepunkte

Untersiemau ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.116 Einwohnern und 20.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Untersiemau ist Heizöl mit 48,3% noch vor Gas (21,2%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 69,5% der 1.233 Gebäude fossil.

Die 641 Solaranlagen in Untersiemau haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 20,7 MWp installiert.

Mit 61 €/m² liegt der Baulandpreis in Untersiemau deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Untersiemau liegt mit 12,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Untersiemau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Untersiemau gut ausgebaut (9,7 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 2 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.233 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
21,2%
Heizöl
48,3%
Fernwärme
1,4%
Wärmepumpe
7,1%
Holz/Pellets
13,9%

☀️ Solaranlagen

641
Anlagen
20,7 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage32,3 kWp
Erste Anlage05.09.2000
Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

61 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B310%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

99,1%
≥ 50 Mbit/s
94,3%
≥ 100 Mbit/s
42,0%
≥ 1 Gbit/s
12,2%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

2
Ladestandorte
4
Ladepunkte
2
Schnelllader
480 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.116
Fläche20.5 km²
Bevölkerungsdichte200 Ew/km²
Postleitzahl96253
BundeslandBayern

💡 Tipps für Untersiemau

Ölheizung ersetzen

In Untersiemau heizen noch 48,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,3 kWp in Untersiemau deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 12,2% Glasfaseranteil hat Untersiemau erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Untersiemau

Wie heizt man in Untersiemau?
Die Heizenergieträger in den 1.233 Gebäuden von Untersiemau verteilen sich so: Heizöl (48,3%), Gas (21,2%), Holz/Pellets (13,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,5%. Der Wärmepumpenanteil von 7,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Untersiemau?
Die 641 Solaranlagen in Untersiemau fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 20,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.09.2000 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Untersiemau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Untersiemau beträgt 61 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Untersiemau deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 30.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.
Wie schnell ist das Internet in Untersiemau?
In Untersiemau können 99,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 12,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Untersiemau?
In Untersiemau gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 480 kW. Das entspricht 9,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 2 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.