Unstrut-Hainich – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Unstrut-Hainich liegt in Thüringen und zählt 6.378 Einwohner bei einer Fläche von 117.1 km².

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Von den 2.172 Gebäuden in Unstrut-Hainich heizen 52,1% mit Gas und 25,4% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,1%, Holz/Pellets auf 8,4%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Unstrut-Hainich hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 73,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 470 mit 8,4 MWp.

Mit 39 €/m² liegt der Baulandpreis in Unstrut-Hainich deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Unstrut-Hainich liegt mit 6,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Unstrut-Hainich mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 8 Ladepunkten an 4 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Unstrut-Hainich gut ausgebaut (12,5 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 3 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.172 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

52,1%

Heizöl

25,4%

Fernwärme

1,8%

Wärmepumpe

4,1%

Holz/Pellets

8,4%

☀️ Solaranlagen

470

Anlagen

8,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,8 kWp

Erste Anlage12.02.2002

Letzte Anlage29.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

39 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B410%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer410%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

87,3%

≥ 100 Mbit/s

6,7%

≥ 1 Gbit/s

6,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

472 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.378

Fläche117.1 km²

Bevölkerungsdichte54 Ew/km²

Postleitzahl99991

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Unstrut-Hainich

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,5% fossiler Heizenergie in Unstrut-Hainich gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,8 kWp in Unstrut-Hainich deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,7% Glasfaseranteil hat Unstrut-Hainich erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Unstrut-Hainich

Wie heizt man in Unstrut-Hainich?

Die Heizenergieträger in den 2.172 Gebäuden von Unstrut-Hainich verteilen sich so: Gas (52,1%), Heizöl (25,4%), Holz/Pellets (8,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,5%. Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Unstrut-Hainich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Unstrut-Hainich?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Unstrut-Hainich rund 73,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 470 Anlagen mit 8,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.02.2002 ans Netz, die neueste am 29.01.2026.

Was kostet Bauland in Unstrut-Hainich?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Unstrut-Hainich beträgt 39 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Unstrut-Hainich deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 19.735 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.

Wie schnell ist das Internet in Unstrut-Hainich?

In Unstrut-Hainich können 97,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 87,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Unstrut-Hainich?

In Unstrut-Hainich gibt es 8 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 4 Standorten mit einer Gesamtleistung von 472 kW. Das entspricht 12,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 3 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Bad Langensalza, Stadt Oppershausen Körner Kammerforst Mühlhausen/Thüringen, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.