Oberstreu ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.482 Einwohnern und 22.6 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Von den 876 Gebäuden in Oberstreu heizen 38,1% mit Gas und 30,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,5%, Holz/Pellets auf 13,6%.
Die 265 Solaranlagen in Oberstreu haben eine überdurchschnittliche Größe von 54,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 14,3 MWp installiert.
Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Oberstreu deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Oberstreu gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,2% Glasfaserquote und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Oberstreu mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
876 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage54,1 kWp
Erste Anlage19.11.1992
Letzte Anlage03.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer300%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.482
Fläche22.6 km²
Bevölkerungsdichte65 Ew/km²
Postleitzahl97640
BundeslandBayern
Oberstreu im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOberstreuBayernDeutschland
Gas-Heizung38,1%21,6%37,4%
Wärmepumpe2,5%6,2%5,1%
Bauland49,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser99,2%27,7%41,7%
💡 Tipps für Oberstreu
Heizungswechsel prüfen
In Oberstreu entfallen 68,9% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 54,1 kWp in Oberstreu deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Oberstreu
Wie heizt man in Oberstreu?
Die Heizenergieträger in den 876 Gebäuden von Oberstreu verteilen sich so: Gas (38,1%), Heizöl (30,8%), Holz/Pellets (13,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,9%. Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Oberstreu deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberstreu?
Die 265 Solaranlagen in Oberstreu fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 54,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 14,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 19.11.1992 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.
Was kostet Bauland in Oberstreu?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Oberstreu beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oberstreu deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Oberstreu?
Oberstreu zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 99,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.