Tülau – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Tülau ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.497 Einwohnern und 23.5 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 630 Gebäuden in Tülau heizen 31,9% mit Gas und 18,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,8%, Holz/Pellets auf 7,6%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Tülau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 128,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 193 mit 2,0 MWp.

Der Baulandpreis in Tülau beträgt 136 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Tülau gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,1% Glasfaserquote und 96,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Tülau mit 99,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

630 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

31,9%

Heizöl

18,7%

Fernwärme

28,1%

Wärmepumpe

3,8%

Holz/Pellets

7,6%

☀️ Solaranlagen

193

Anlagen

2,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,5 kWp

Erste Anlage02.06.2005

Letzte Anlage09.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

136 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

96,1%

≥ 50 Mbit/s

96,1%

≥ 100 Mbit/s

96,1%

≥ 1 Gbit/s

96,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,1%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.497

Fläche23.5 km²

Bevölkerungsdichte63 Ew/km²

Postleitzahl38474

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Tülau

Heizungswechsel prüfen

Mit 50,6% fossiler Heizenergie in Tülau gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Tülau üblichen Anlagengrößen von 10,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Tülau

Wie heizt man in Tülau?

Die Heizenergieträger in den 630 Gebäuden von Tülau verteilen sich so: Gas (31,9%), Fernwärme (28,1%), Heizöl (18,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 50,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Tülau deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Tülau?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Tülau rund 128,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 193 Anlagen mit 2,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.06.2005 ans Netz, die neueste am 09.02.2026.

Was kostet Bauland in Tülau?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Tülau beträgt 136 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Tülau über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 68.445 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Tülau?

Tülau zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 96,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,1% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.