Giebel, gemfr. Gebiet ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 0 Einwohnern und 10.4 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Beim Heizungsmix fällt Giebel, gemfr. Gebiet positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 13,2% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 42,1% ausmachen.
Der Baulandpreis in Giebel, gemfr. Gebiet beträgt 136 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Giebel, gemfr. Gebiet noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 0,0%. Auch beim Mobilfunk ist Giebel, gemfr. Gebiet mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
38 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
🏠 Immobilien & Grundstücke
📍 Gemeindeprofil
Einwohner0
Fläche10.4 km²
Bevölkerungsdichte0 Ew/km²
Postleitzahl–
BundeslandNiedersachsen
Giebel, gemfr. Gebiet im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlGiebel, gem…NiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung0,0%60,2%37,4%
Wärmepumpe13,2%3,0%5,1%
Bauland136,9 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%67,6%41,7%
💡 Tipps für Giebel, gemfr. Gebiet
Heizungsbestand prüfen
In Giebel, gemfr. Gebiet heizen noch 42,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 13,2% in Giebel, gemfr. Gebiet zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Giebel, gemfr. Gebiet erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Giebel, gemfr. Gebiet
Wie heizt man in Giebel, gemfr. Gebiet?
Holz und Pellets spielen in Giebel, gemfr. Gebiet eine überdurchschnittliche Rolle: 26,3% der 38 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (42,1%), Holz/Pellets (26,3%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 13,2% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Giebel, gemfr. Gebiet deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Was kostet Bauland in Giebel, gemfr. Gebiet?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Giebel, gemfr. Gebiet beträgt 136 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Giebel, gemfr. Gebiet über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 68.445 €.
Wie schnell ist das Internet in Giebel, gemfr. Gebiet?
Der Glasfaserausbau hat Giebel, gemfr. Gebiet noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 0,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.