Thüngersheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Thüngersheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.649 Einwohnern und 11.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Thüngersheim noch nicht erreicht: 84,3% der 869 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,6% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Thüngersheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 112,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 299 mit 2,7 MWp.

Der Baulandpreis in Thüngersheim beträgt 226 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Thüngersheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,1%. Auch beim Mobilfunk ist Thüngersheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Thüngersheim gut ausgebaut (7,6 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

869 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

67,2%

Heizöl

17,1%

Fernwärme

3,2%

Wärmepumpe

3,6%

Holz/Pellets

3,7%

☀️ Solaranlagen

299

Anlagen

2,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,2 kWp

Erste Anlage24.02.2003

Letzte Anlage23.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

226 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A600%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,1%

≥ 50 Mbit/s

99,0%

≥ 100 Mbit/s

2,8%

≥ 1 Gbit/s

2,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.649

Fläche11.1 km²

Bevölkerungsdichte239 Ew/km²

Postleitzahl97291

BundeslandBayern

💡 Tipps für Thüngersheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,3% fossiler Heizenergie in Thüngersheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Thüngersheim üblichen Anlagengrößen von 9,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,8% Glasfaseranteil hat Thüngersheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Thüngersheim

Wie heizt man in Thüngersheim?

Thüngersheim ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 869 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,3% auf Gas (67,2%) und Heizöl (17,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Thüngersheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Thüngersheim?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Thüngersheim rund 112,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 299 Anlagen mit 2,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 24.02.2003 ans Netz, die neueste am 23.12.2025.

Was kostet Bauland in Thüngersheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Thüngersheim beträgt 226 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Thüngersheim unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 113.085 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Thüngersheim?

Der Glasfaserausbau hat Thüngersheim noch nicht erreicht: Lediglich 2,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Thüngersheim?

In Thüngersheim gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 7,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Erlabrunn Zellingen, M Leinach Retzstadt Güntersleben

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.