Zellingen, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Zellingen, M liegt in Bayern und zählt 6.390 Einwohner bei einer Fläche von 41.4 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 1.859 Gebäuden in Zellingen, M heizen 57,6% mit Gas und 19,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,4%, Holz/Pellets auf 8,2%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zellingen, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 131,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 840 mit 9,8 MWp.

Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Zellingen, M deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Zellingen, M gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,7% Glasfaserquote und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zellingen, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 11 Ladepunkten an 8 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Zellingen, M gut ausgebaut (17,2 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.859 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

57,6%

Heizöl

19,8%

Fernwärme

3,2%

Wärmepumpe

6,4%

Holz/Pellets

8,2%

☀️ Solaranlagen

840

Anlagen

9,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp

Erste Anlage–

Letzte Anlage24.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

72 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,8%

≥ 50 Mbit/s

99,8%

≥ 100 Mbit/s

99,7%

≥ 1 Gbit/s

99,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

268 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.390

Fläche41.4 km²

Bevölkerungsdichte154 Ew/km²

Postleitzahl97225

BundeslandBayern

💡 Tipps für Zellingen, M

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,4% fossiler Heizenergie in Zellingen, M gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Zellingen, M üblichen Anlagengrößen von 11,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Zellingen, M

Wie heizt man in Zellingen, M?

Die Heizenergieträger in den 1.859 Gebäuden von Zellingen, M verteilen sich so: Gas (57,6%), Heizöl (19,8%), Holz/Pellets (8,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,4%. Der Wärmepumpenanteil von 6,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Zellingen, M deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Zellingen, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Zellingen, M rund 131,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 840 Anlagen mit 9,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 24.02.2026.

Was kostet Bauland in Zellingen, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Zellingen, M beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zellingen, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Zellingen, M?

Zellingen, M zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 99,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zellingen, M?

In Zellingen, M gibt es 11 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 8 Standorten mit einer Gesamtleistung von 268 kW. Das entspricht 17,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.