Theilenhofen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Theilenhofen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.120 Einwohnern und 20.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Dank eines ausgebauten Fernwärmenetzes heizen 68,7% der 329 Gebäude mit Fernwärme – ein hoher Anteil, der den fossilen Verbrauch auf 10,3% drückt.

Die 274 Solaranlagen in Theilenhofen haben eine überdurchschnittliche Größe von 69,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 19,0 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Theilenhofen beträgt 95 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 55,1% der Haushalte in Theilenhofen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 50,9%. Auch beim Mobilfunk ist Theilenhofen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

329 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

1,2%

Heizöl

9,1%

Fernwärme

68,7%

Wärmepumpe

1,8%

Holz/Pellets

10,0%

☀️ Solaranlagen

274

Anlagen

19,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage69,2 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage23.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

95 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B600%

Grundsteuer A600%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

55,1%

≥ 50 Mbit/s

54,7%

≥ 100 Mbit/s

50,9%

≥ 1 Gbit/s

50,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.120

Fläche20.3 km²

Bevölkerungsdichte55 Ew/km²

Postleitzahl91741

BundeslandBayern

💡 Tipps für Theilenhofen

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 69,2 kWp in Theilenhofen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Theilenhofen

Wie heizt man in Theilenhofen?

Die Wärmeversorgung in Theilenhofen stützt sich stark auf Fernwärme: 68,7% der 329 Gebäude mit Wohnraum nutzen diesen Energieträger, was den fossilen Anteil auf 10,3% begrenzt. Der Wärmepumpenanteil von 1,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Theilenhofen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Theilenhofen?

Die 274 Solaranlagen in Theilenhofen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 69,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 19,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.

Was kostet Bauland in Theilenhofen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Theilenhofen beträgt 95 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Theilenhofen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 47.890 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 600%.

Wie schnell ist das Internet in Theilenhofen?

In Theilenhofen können 55,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 54,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 50,9% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.