Thandorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 186 Einwohnern und 9.1 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Beim Heizungsmix fällt Thandorf positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 11,6% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 68,4% ausmachen.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Thandorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 123,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 23 mit 144,1 kWp.
Der Baulandpreis in Thandorf beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Thandorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 93,1% Glasfaserquote und 93,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Thandorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
95 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage6,3 kWp
Erste Anlage09.12.2005
Letzte Anlage30.08.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A323%
Gewerbesteuer381%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner186
Fläche9.1 km²
Bevölkerungsdichte20 Ew/km²
Postleitzahl19217
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Thandorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlThandorfMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung55,8%47,2%37,4%
Wärmepumpe11,6%3,4%5,1%
Bauland103,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser93,1%45,1%41,7%
💡 Tipps für Thandorf
Heizungswechsel prüfen
In Thandorf entfallen 68,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 11,6% in Thandorf zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Solaranlage planen
Die in Thandorf erfassten Anlagen haben im Mittel 6,3 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Thandorf
Wie heizt man in Thandorf?
Die Heizenergieträger in den 95 Gebäuden von Thandorf verteilen sich so: Gas (55,8%), Holz/Pellets (15,8%), Heizöl (12,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,4%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 11,6% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Thandorf über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Thandorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Thandorf rund 123,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 23 Anlagen mit 144,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 09.12.2005 ans Netz, die neueste am 30.08.2025.
Was kostet Bauland in Thandorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Thandorf beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Thandorf über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Thandorf?
Thandorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 93,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 93,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.