Groß Molzahn ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 415 Einwohnern und 6.3 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Groß Molzahn noch nicht erreicht: 80,2% der 166 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,8% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Groß Molzahn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 62,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 26 mit 165,8 kWp.
Der Baulandpreis in Groß Molzahn beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 91,5% der Haushalte in Groß Molzahn mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 30,7%. Auch beim Mobilfunk ist Groß Molzahn mit 93,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
166 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage6,4 kWp
Erste Anlage19.12.2011
Letzte Anlage02.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A280%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner415
Fläche6.3 km²
Bevölkerungsdichte65 Ew/km²
Postleitzahl19217
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Groß Molzahn im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlGroß MolzahnMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung66,3%47,2%37,4%
Wärmepumpe4,8%3,4%5,1%
Bauland103,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser30,7%45,1%41,7%
💡 Tipps für Groß Molzahn
Heizungswechsel prüfen
In Groß Molzahn entfallen 80,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Groß Molzahn erfassten Anlagen haben im Mittel 6,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Groß Molzahn schreitet voran (30,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Groß Molzahn
Wie heizt man in Groß Molzahn?
Groß Molzahn ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 166 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,2% auf Gas (66,3%) und Heizöl (13,9%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Groß Molzahn über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Groß Molzahn?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Groß Molzahn rund 62,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 26 Anlagen mit 165,8 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.12.2011 ans Netz, die neueste am 02.02.2026.
Was kostet Bauland in Groß Molzahn?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Groß Molzahn beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Groß Molzahn über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Groß Molzahn?
In Groß Molzahn können 91,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 74,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 30,7% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 93,7% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.