Teldau ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 657 Einwohnern und 27.6 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Teldau noch nicht erreicht: 83,2% der 381 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,1% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Teldau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 91,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 60 mit 706,3 kWp.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Teldau deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 83,4% der Haushalte in Teldau mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 59,2%. Auch beim Mobilfunk ist Teldau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
381 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,8 kWp
Erste Anlage12.11.2009
Letzte Anlage13.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A270%
Gewerbesteuer310%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner657
Fläche27.6 km²
Bevölkerungsdichte23 Ew/km²
Postleitzahl19273
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Teldau im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlTeldauMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung38,1%47,2%37,4%
Wärmepumpe3,1%3,4%5,1%
Bauland44,9 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser59,2%45,1%41,7%
💡 Tipps für Teldau
Heizungsbestand prüfen
In Teldau heizen noch 45,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Teldau erfassten Anlagen haben im Mittel 11,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Teldau
Wie heizt man in Teldau?
Teldau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 381 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,2% auf Gas (38,1%) und Heizöl (45,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Teldau unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Teldau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Teldau rund 91,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 60 Anlagen mit 706,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.11.2009 ans Netz, die neueste am 13.12.2025.
Was kostet Bauland in Teldau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Teldau beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Teldau deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Teldau?
In Teldau können 83,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 82,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 59,2% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.