Dersenow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 447 Einwohnern und 22.5 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 194 Gebäuden in Dersenow heizen 41,8% mit Gas und 36,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,5%, Holz/Pellets auf 12,9%.
Die 25 Solaranlagen in Dersenow haben eine überdurchschnittliche Größe von 66,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,7 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Dersenow deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Der Glasfaserausbau in Dersenow ist mit 78,3% gut fortgeschritten, 78,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Dersenow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
194 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage66,8 kWp
Erste Anlage08.12.2009
Letzte Anlage01.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A325%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner447
Fläche22.5 km²
Bevölkerungsdichte19 Ew/km²
Postleitzahl19260
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Dersenow im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlDersenowMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung41,8%47,2%37,4%
Wärmepumpe1,5%3,4%5,1%
Bauland44,9 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser78,3%45,1%41,7%
💡 Tipps für Dersenow
Heizungswechsel prüfen
In Dersenow entfallen 77,9% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 66,8 kWp in Dersenow deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Dersenow
Wie heizt man in Dersenow?
Die Heizenergieträger in den 194 Gebäuden von Dersenow verteilen sich so: Gas (41,8%), Heizöl (36,1%), Holz/Pellets (12,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,9%. Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dersenow?
Die 25 Solaranlagen in Dersenow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 66,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.12.2009 ans Netz, die neueste am 01.12.2025.
Was kostet Bauland in Dersenow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dersenow beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dersenow deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Dersenow?
In Dersenow können 78,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 78,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 78,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.