Teldau ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 657 Einwohnern und 27.6 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Teldau noch nicht erreicht: 83,2% der 381 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,1% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Teldau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 91,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 60 mit 706,3 kWp.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Teldau deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 83,4% der Haushalte in Teldau mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 59,2%. Auch beim Mobilfunk ist Teldau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
381 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,8 kWp
Erste Anlage12.11.2009
Letzte Anlage13.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A270%
Gewerbesteuer310%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner657
Fläche27.6 km²
Bevölkerungsdichte23 Ew/km²
Postleitzahl19273
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Teldau
Ölheizung ersetzen
In Teldau heizen noch 45,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Teldau üblichen Anlagengrößen von 11,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Teldau
Wie heizt man in Teldau?
Teldau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 381 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,2% auf Gas (38,1%) und Heizöl (45,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Teldau unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Teldau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Teldau rund 91,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 60 Anlagen mit 706,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.11.2009 ans Netz, die neueste am 13.12.2025.
Was kostet Bauland in Teldau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Teldau beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Teldau deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Teldau?
In Teldau können 83,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 82,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 59,2% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.