Südliches Anhalt, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Südliches Anhalt, Stadt liegt in Sachsen-Anhalt und zählt 12.857 Einwohner bei einer Fläche von 193.4 km².

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

In Südliches Anhalt, Stadt ist Heizöl mit 51,5% noch vor Gas (25,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 76,6% der 2.892 Gebäude fossil.

Die 1.175 Solaranlagen in Südliches Anhalt, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 38,5 MWp installiert.

Mit 41 €/m² liegt der Baulandpreis in Südliches Anhalt, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Südliches Anhalt, Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 93,8%. Auch beim Mobilfunk ist Südliches Anhalt, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 17 Ladepunkten an 9 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Südliches Anhalt, Stadt gut ausgebaut (13,2 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.892 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

25,1%

Heizöl

51,5%

Fernwärme

1,7%

Wärmepumpe

5,1%

Holz/Pellets

4,7%

☀️ Solaranlagen

1.175

Anlagen

38,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage32,7 kWp

Erste Anlage17.12.2002

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

41 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

93,8%

≥ 50 Mbit/s

87,8%

≥ 100 Mbit/s

3,2%

≥ 1 Gbit/s

3,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

292 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner12.857

Fläche193.4 km²

Bevölkerungsdichte66 Ew/km²

Postleitzahl06369

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Südliches Anhalt, Stadt

Ölheizung ersetzen

In Südliches Anhalt, Stadt heizen noch 51,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,7 kWp in Südliches Anhalt, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,2% Glasfaseranteil hat Südliches Anhalt, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Südliches Anhalt, Stadt

Wie heizt man in Südliches Anhalt, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 2.892 Gebäuden von Südliches Anhalt, Stadt verteilen sich so: Heizöl (51,5%), Gas (25,1%), Wärmepumpe/Solarthermie (5,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,6%. Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Südliches Anhalt, Stadt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Südliches Anhalt, Stadt?

Die 1.175 Solaranlagen in Südliches Anhalt, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 38,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 17.12.2002 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Südliches Anhalt, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Südliches Anhalt, Stadt beträgt 41 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Südliches Anhalt, Stadt unter dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 20.820 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Südliches Anhalt, Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Südliches Anhalt, Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 3,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 93,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Südliches Anhalt, Stadt?

In Südliches Anhalt, Stadt gibt es 17 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 9 Standorten mit einer Gesamtleistung von 292 kW. Das entspricht 13,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Zörbig, Stadt Köthen (Anhalt), Stadt Petersberg Wettin-Löbejün, Stadt Osternienburger Land

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.