Stäbelow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.348 Einwohnern und 15.1 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Stäbelow mit 70,3% klar, Heizöl kommt auf 4,1% und Wärmepumpen auf 7,2% der 639 Gebäude.
Die 218 Solaranlagen in Stäbelow haben eine überdurchschnittliche Größe von 39,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,5 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Stäbelow beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Glasfaserausbau in Stäbelow ist mit 83,4% gut fortgeschritten, 85,6% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Stäbelow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
639 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage39,2 kWp
Erste Anlage22.12.2005
Letzte Anlage10.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A250%
Gewerbesteuer320%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.348
Fläche15.1 km²
Bevölkerungsdichte89 Ew/km²
Postleitzahl18198
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Stäbelow
Heizungswechsel prüfen
Mit 74,4% fossiler Heizenergie in Stäbelow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 39,2 kWp in Stäbelow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Stäbelow
Wie heizt man in Stäbelow?
Die Heizenergieträger in den 639 Gebäuden von Stäbelow verteilen sich so: Gas (70,3%), Fernwärme (11,7%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,4%. Der Wärmepumpenanteil von 7,2% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Stäbelow über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Stäbelow?
Die 218 Solaranlagen in Stäbelow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 39,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 22.12.2005 ans Netz, die neueste am 10.02.2026.
Was kostet Bauland in Stäbelow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Stäbelow beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Stäbelow deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Stäbelow?
In Stäbelow können 85,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 84,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 83,4% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.