Ziesendorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.435 Einwohnern und 26.5 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Ziesendorf mit 72,2% klar, Heizöl kommt auf 1,6% und Wärmepumpen auf 5,6% der 443 Gebäude.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Ziesendorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 130,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 187 mit 2,6 MWp.
Der Baulandpreis in Ziesendorf beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Glasfaserausbau in Ziesendorf ist mit 64,3% gut fortgeschritten, 87,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Ziesendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
443 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage14,1 kWp
Erste Anlage19.10.1993
Letzte Anlage16.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.435
Fläche26.5 km²
Bevölkerungsdichte54 Ew/km²
Postleitzahl18059
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Ziesendorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlZiesendorfMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung72,2%47,2%37,4%
Wärmepumpe5,6%3,4%5,1%
Bauland138,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser64,3%45,1%41,7%
💡 Tipps für Ziesendorf
Heizungswechsel prüfen
In Ziesendorf entfallen 73,8% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Ziesendorf erfassten Anlagen haben im Mittel 14,1 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Ziesendorf
Wie heizt man in Ziesendorf?
Die Heizenergieträger in den 443 Gebäuden von Ziesendorf verteilen sich so: Gas (72,2%), Fernwärme (12,6%), Wärmepumpe/Solarthermie (5,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,8%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Ziesendorf deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Ziesendorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Ziesendorf rund 130,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 187 Anlagen mit 2,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.10.1993 ans Netz, die neueste am 16.02.2026.
Was kostet Bauland in Ziesendorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Ziesendorf beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ziesendorf deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Ziesendorf?
In Ziesendorf können 87,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 82,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 64,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.