Sondheim v.d.Rhön ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 916 Einwohnern und 18.6 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 415 Gebäuden von Sondheim v.d.Rhön wird zu 31,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 10,1%.
Die 129 Solaranlagen in Sondheim v.d.Rhön haben eine überdurchschnittliche Größe von 225,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 29,0 MWp installiert.
Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Sondheim v.d.Rhön deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Sondheim v.d.Rhön liegt mit 7,6% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Sondheim v.d.Rhön mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
415 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage225,1 kWp
Erste Anlage03.12.2004
Letzte Anlage22.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B410%
Grundsteuer A410%
Gewerbesteuer360%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner916
Fläche18.6 km²
Bevölkerungsdichte49 Ew/km²
Postleitzahl97647
BundeslandBayern
Sondheim v.d.Rhön im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSondheim v.d.RhönBayernDeutschland
Gas-Heizung10,1%21,6%37,4%
Wärmepumpe3,1%6,2%5,1%
Bauland49,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser7,6%27,7%41,7%
💡 Tipps für Sondheim v.d.Rhön
Heizungsbestand prüfen
In Sondheim v.d.Rhön heizen noch 44,8% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 225,1 kWp in Sondheim v.d.Rhön deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 7,6% Glasfaseranteil hat Sondheim v.d.Rhön erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Sondheim v.d.Rhön
Wie heizt man in Sondheim v.d.Rhön?
Holz und Pellets spielen in Sondheim v.d.Rhön eine überdurchschnittliche Rolle: 31,8% der 415 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (44,8%), Holz/Pellets (31,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Sondheim v.d.Rhön deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Sondheim v.d.Rhön?
Die 129 Solaranlagen in Sondheim v.d.Rhön fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 225,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 29,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 03.12.2004 ans Netz, die neueste am 22.01.2026.
Was kostet Bauland in Sondheim v.d.Rhön?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Sondheim v.d.Rhön beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Sondheim v.d.Rhön deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.
Wie schnell ist das Internet in Sondheim v.d.Rhön?
In Sondheim v.d.Rhön können 98,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.