Sohland a. d. Spree – Kommunaldaten

Die Gemeinde Sohland a. d. Spree liegt in Sachsen und zählt 6.317 Einwohner bei einer Fläche von 37.3 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Von den 1.713 Gebäuden in Sohland a. d. Spree heizen 50,3% mit Gas und 21,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,1%, Holz/Pellets auf 9,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Sohland a. d. Spree hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 78,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 498 mit 4,4 MWp.

Mit 42 €/m² liegt der Baulandpreis in Sohland a. d. Spree deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,2% der Haushalte in Sohland a. d. Spree mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 44,7%. Auch beim Mobilfunk ist Sohland a. d. Spree mit 99,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Sohland a. d. Spree gut ausgebaut (6,3 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.713 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

50,3%

Heizöl

21,8%

Fernwärme

2,7%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

9,3%

☀️ Solaranlagen

498

Anlagen

4,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,8 kWp

Erste Anlage21.04.1992

Letzte Anlage12.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

42 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B407%

Grundsteuer A302%

Gewerbesteuer392%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,2%

≥ 50 Mbit/s

89,8%

≥ 100 Mbit/s

44,7%

≥ 1 Gbit/s

44,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,9%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

77 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.317

Fläche37.3 km²

Bevölkerungsdichte169 Ew/km²

Postleitzahl02689

BundeslandSachsen

Sohland a. d. Spree im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSohland a. …SachsenDeutschland

Gas-Heizung50,3%46,1%37,4%

Wärmepumpe3,1%4,7%5,1%

Bauland42,3 €/m²70,7 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser44,7%31,4%41,7%

💡 Tipps für Sohland a. d. Spree

Heizungswechsel prüfen

In Sohland a. d. Spree entfallen 72,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Sohland a. d. Spree erfassten Anlagen haben im Mittel 8,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Sohland a. d. Spree schreitet voran (44,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Sohland a. d. Spree

Wie heizt man in Sohland a. d. Spree?

Die Heizenergieträger in den 1.713 Gebäuden von Sohland a. d. Spree verteilen sich so: Gas (50,3%), Heizöl (21,8%), Holz/Pellets (9,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,1%. Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Sohland a. d. Spree?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Sohland a. d. Spree rund 78,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 498 Anlagen mit 4,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.04.1992 ans Netz, die neueste am 12.02.2026.

Was kostet Bauland in Sohland a. d. Spree?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Sohland a. d. Spree beträgt 42 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Sohland a. d. Spree deutlich unter dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 21.140 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 407%.

Wie schnell ist das Internet in Sohland a. d. Spree?

In Sohland a. d. Spree können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 89,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 44,7% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,9% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Sohland a. d. Spree?

In Sohland a. d. Spree gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 77 kW. Das entspricht 6,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.