Seukendorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Seukendorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.127 Einwohnern und 8.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Seukendorf noch nicht erreicht: 80,7% der 2.426 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 8,8% kaum eine Rolle.

Die 393 Solaranlagen in Seukendorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 39,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 15,3 MWp installiert.

Mit einem Baulandpreis von 485 €/m² zählt Seukendorf zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Seukendorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,3% Glasfaserquote und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Seukendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Seukendorf gut ausgebaut (12,8 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.426 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

34,5%

Heizöl

46,2%

Fernwärme

2,0%

Wärmepumpe

8,8%

Holz/Pellets

6,0%

☀️ Solaranlagen

393

Anlagen

15,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage39,0 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

485 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

99,2%

≥ 100 Mbit/s

94,3%

≥ 1 Gbit/s

94,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

275 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.127

Fläche8.5 km²

Bevölkerungsdichte368 Ew/km²

Postleitzahl90556

BundeslandBayern

💡 Tipps für Seukendorf

Ölheizung ersetzen

In Seukendorf heizen noch 46,2% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 39,0 kWp in Seukendorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Seukendorf

Wie heizt man in Seukendorf?

Seukendorf ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.426 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,7% auf Gas (34,5%) und Heizöl (46,2%). Der Wärmepumpenanteil von 8,8% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Seukendorf deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Seukendorf?

Die 393 Solaranlagen in Seukendorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 39,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 15,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Seukendorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Seukendorf beträgt 485 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Seukendorf deutlich über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 242.890 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Seukendorf?

Seukendorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 94,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Seukendorf?

In Seukendorf gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 275 kW. Das entspricht 12,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.