Semlow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 631 Einwohnern und 34.7 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 268 Gebäuden in Semlow heizen 49,6% mit Gas und 22,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 0,0%, Holz/Pellets auf 10,4%.
Die 40 Solaranlagen in Semlow haben eine überdurchschnittliche Größe von 110,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,4 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Semlow beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Semlow gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,7% Glasfaserquote und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Semlow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
268 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage110,7 kWp
Erste Anlage29.06.2010
Letzte Anlage29.09.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B406%
Grundsteuer A360%
Gewerbesteuer359%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner631
Fläche34.7 km²
Bevölkerungsdichte18 Ew/km²
Postleitzahl18334
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Semlow
Heizungswechsel prüfen
Mit 71,6% fossiler Heizenergie in Semlow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 110,7 kWp in Semlow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Semlow
Wie heizt man in Semlow?
Die Heizenergieträger in den 268 Gebäuden von Semlow verteilen sich so: Gas (49,6%), Heizöl (22,0%), Holz/Pellets (10,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,6%. Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Semlow?
Die 40 Solaranlagen in Semlow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 110,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 29.06.2010 ans Netz, die neueste am 29.09.2025.
Was kostet Bauland in Semlow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Semlow beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Semlow über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 406%.
Wie schnell ist das Internet in Semlow?
Semlow zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 99,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.