Eixen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 668 Einwohnern und 56.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Eixen ist Heizöl mit 40,4% noch vor Gas (23,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 64,0% der 203 Gebäude fossil.
Die 64 Solaranlagen in Eixen haben eine überdurchschnittliche Größe von 46,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,0 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Eixen beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Eixen ist mit 75,6% gut fortgeschritten, 96,7% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Eixen mit 99,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
203 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage46,7 kWp
Erste Anlage05.09.2002
Letzte Anlage28.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer450%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner668
Fläche56.2 km²
Bevölkerungsdichte11 Ew/km²
Postleitzahl18334
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Eixen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlEixenMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung23,6%47,2%37,4%
Wärmepumpe0,0%3,4%5,1%
Bauland123,3 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser75,6%45,1%41,7%
💡 Tipps für Eixen
Heizungsbestand prüfen
In Eixen heizen noch 40,4% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 46,7 kWp in Eixen deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Eixen
Wie heizt man in Eixen?
Die Heizenergieträger in den 203 Gebäuden von Eixen verteilen sich so: Heizöl (40,4%), Gas (23,6%), Holz/Pellets (17,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 64,0%. Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Eixen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Eixen?
Die 64 Solaranlagen in Eixen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 46,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.09.2002 ans Netz, die neueste am 28.01.2026.
Was kostet Bauland in Eixen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Eixen beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Eixen über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Eixen?
In Eixen können 96,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 91,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 75,6% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,4% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.