Seelze, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Seelze, Stadt in Niedersachsen zählt 34.364 Einwohner und erstreckt sich über 54.1 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Seelze, Stadt noch nicht erreicht: 90,9% der 6.043 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,1% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Seelze, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 59,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.027 mit 22,5 MWp.

Der Baulandpreis in Seelze, Stadt beträgt 270 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m². Platz 5 der teuersten Gemeinden in Niedersachsen.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,2% der Haushalte in Seelze, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 32,3%. Auch beim Mobilfunk ist Seelze, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 39 Ladepunkten an 20 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Seelze, Stadt gut ausgebaut (11,3 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 5 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

6.043 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

77,2%

Heizöl

13,7%

Fernwärme

2,9%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

0,7%

☀️ Solaranlagen

2.027

Anlagen

22,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,1 kWp

Erste Anlage–

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

270 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B600%

Grundsteuer A600%

Gewerbesteuer480%

🌐 Internet & Breitband

99,2%

≥ 50 Mbit/s

98,7%

≥ 100 Mbit/s

94,7%

≥ 1 Gbit/s

32,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner34.364

Fläche54.1 km²

Bevölkerungsdichte635 Ew/km²

Postleitzahl30926

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Seelze, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 90,9% fossiler Heizenergie in Seelze, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Seelze, Stadt üblichen Anlagengrößen von 11,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Seelze, Stadt schreitet voran (32,3%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Seelze, Stadt

Wie heizt man in Seelze, Stadt?

Seelze, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 6.043 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 90,9% auf Gas (77,2%) und Heizöl (13,7%). Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Seelze, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Seelze, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Seelze, Stadt rund 59,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.027 Anlagen mit 22,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Seelze, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Seelze, Stadt beträgt 270 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Seelze, Stadt deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 135.230 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 600%.

Wie schnell ist das Internet in Seelze, Stadt?

In Seelze, Stadt können 99,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 32,3% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Seelze, Stadt?

In Seelze, Stadt gibt es 39 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 20 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 11,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 5 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Garbsen, Stadt Gehrden, Stadt Ronnenberg, Stadt Hannover, Landeshauptstadt Langenhagen, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.