Seeheim-Jugenheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim liegt in Hessen und zählt 16.392 Einwohner bei einer Fläche von 28.0 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Von den 5.612 Gebäuden in Seeheim-Jugenheim heizen 54,9% mit Gas und 24,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,3%, Holz/Pellets auf 2,9%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Seeheim-Jugenheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 73,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.207 mit 8,9 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 468 €/m² zählt Seeheim-Jugenheim zu den gehobeneren Standorten in Hessen.

Beim Glasfaserausbau hat Seeheim-Jugenheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,1%. Auch beim Mobilfunk ist Seeheim-Jugenheim mit 99,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 21 Ladepunkten an 11 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Seeheim-Jugenheim gut ausgebaut (12,8 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

5.612 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,9%

Heizöl

24,8%

Fernwärme

4,4%

Wärmepumpe

4,3%

Holz/Pellets

2,9%

☀️ Solaranlagen

1.207

Anlagen

8,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,4 kWp

Erste Anlage06.10.1998

Letzte Anlage27.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

468 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B500%

Grundsteuer A500%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,1%

≥ 50 Mbit/s

97,0%

≥ 100 Mbit/s

85,2%

≥ 1 Gbit/s

2,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,3%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

486 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner16.392

Fläche28.0 km²

Bevölkerungsdichte585 Ew/km²

Postleitzahl64342

BundeslandHessen

💡 Tipps für Seeheim-Jugenheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,7% fossiler Heizenergie in Seeheim-Jugenheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Seeheim-Jugenheim üblichen Anlagengrößen von 7,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,4% Glasfaseranteil hat Seeheim-Jugenheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Seeheim-Jugenheim

Wie heizt man in Seeheim-Jugenheim?

Die Heizenergieträger in den 5.612 Gebäuden von Seeheim-Jugenheim verteilen sich so: Gas (54,9%), Heizöl (24,8%), Fernwärme (4,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,7%. Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Seeheim-Jugenheim über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Seeheim-Jugenheim?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Seeheim-Jugenheim rund 73,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.207 Anlagen mit 8,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.10.1998 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.

Was kostet Bauland in Seeheim-Jugenheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Seeheim-Jugenheim beträgt 468 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Seeheim-Jugenheim deutlich über dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 234.230 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 500%.

Wie schnell ist das Internet in Seeheim-Jugenheim?

Der Glasfaserausbau hat Seeheim-Jugenheim noch nicht erreicht: Lediglich 2,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,3% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Seeheim-Jugenheim?

In Seeheim-Jugenheim gibt es 21 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 11 Standorten mit einer Gesamtleistung von 486 kW. Das entspricht 12,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Bickenbach Alsbach-Hähnlein Pfungstadt, Stadt Zwingenberg, Stadt Lautertal (Odenwald)

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.