Schwindegg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schwindegg ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.490 Einwohnern und 20.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Schwindegg ist Heizöl mit 45,5% noch vor Gas (12,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 58,1% der 1.234 Gebäude fossil.

Die 498 Solaranlagen in Schwindegg haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 11,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Schwindegg beträgt 197 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Schwindegg liegt mit 6,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,2% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwindegg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schwindegg hervorragend aufgestellt: 9 Ladepunkte (25,8 pro 10.000 Einwohner) an 4 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.234 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

12,6%

Heizöl

45,5%

Fernwärme

15,2%

Wärmepumpe

4,3%

Holz/Pellets

17,1%

☀️ Solaranlagen

498

Anlagen

11,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage22,5 kWp

Erste Anlage05.01.2001

Letzte Anlage25.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

197 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A440%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

97,2%

≥ 50 Mbit/s

95,5%

≥ 100 Mbit/s

62,6%

≥ 1 Gbit/s

6,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

538 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.490

Fläche20.8 km²

Bevölkerungsdichte168 Ew/km²

Postleitzahl84419

BundeslandBayern

💡 Tipps für Schwindegg

Ölheizung ersetzen

In Schwindegg heizen noch 45,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,5 kWp in Schwindegg deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,0% Glasfaseranteil hat Schwindegg erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwindegg

Wie heizt man in Schwindegg?

Die Heizenergieträger in den 1.234 Gebäuden von Schwindegg verteilen sich so: Heizöl (45,5%), Holz/Pellets (17,1%), Fernwärme (15,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 58,1%. Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwindegg deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwindegg?

Die 498 Solaranlagen in Schwindegg fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 11,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.01.2001 ans Netz, die neueste am 25.02.2026.

Was kostet Bauland in Schwindegg?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwindegg beträgt 197 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwindegg deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 98.575 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Schwindegg?

In Schwindegg können 97,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwindegg?

Mit 25,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwindegg hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 9 Ladepunkte an 4 Standorten bereit (538 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Obertaufkirchen Buchbach, M Rattenkirchen Dorfen, St Heldenstein

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.