Schwielochsee/Gójacki Jazor – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schwielochsee/Gójacki Jazor ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 1.481 Einwohnern und 131.4 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Von den 1.134 Gebäuden in Schwielochsee/Gójacki Jazor heizen 46,6% mit Gas und 18,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,6%, Holz/Pellets auf 14,0%.

Die 258 Solaranlagen in Schwielochsee/Gójacki Jazor haben eine überdurchschnittliche Größe von 20,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Schwielochsee/Gójacki Jazor beträgt 216 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Schwielochsee/Gójacki Jazor noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 89,2%. Auch beim Mobilfunk ist Schwielochsee/Gójacki Jazor mit 99,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Schwielochsee/Gójacki Jazor gut ausgebaut (6,8 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.134 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

46,6%

Heizöl

18,5%

Fernwärme

3,8%

Wärmepumpe

2,6%

Holz/Pellets

14,0%

☀️ Solaranlagen

258

Anlagen

5,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage20,3 kWp

Erste Anlage05.01.2004

Letzte Anlage18.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

216 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B382%

Grundsteuer A1441%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

89,2%

≥ 50 Mbit/s

84,2%

≥ 100 Mbit/s

0,1%

≥ 1 Gbit/s

0,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,6%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.481

Fläche131.4 km²

Bevölkerungsdichte11 Ew/km²

Postleitzahl15913

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Schwielochsee/Gójacki Jazor

Heizungswechsel prüfen

Mit 65,1% fossiler Heizenergie in Schwielochsee/Gójacki Jazor gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 20,3 kWp in Schwielochsee/Gójacki Jazor deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,1% Glasfaseranteil hat Schwielochsee/Gójacki Jazor erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwielochsee/Gójacki Jazor

Wie heizt man in Schwielochsee/Gójacki Jazor?

Die Heizenergieträger in den 1.134 Gebäuden von Schwielochsee/Gójacki Jazor verteilen sich so: Gas (46,6%), Heizöl (18,5%), Holz/Pellets (14,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,1%. Der Wärmepumpenanteil von 2,6% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwielochsee/Gójacki Jazor?

Die 258 Solaranlagen in Schwielochsee/Gójacki Jazor fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 20,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.01.2004 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.

Was kostet Bauland in Schwielochsee/Gójacki Jazor?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwielochsee/Gójacki Jazor beträgt 216 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwielochsee/Gójacki Jazor deutlich über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 108.335 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 382%.

Wie schnell ist das Internet in Schwielochsee/Gójacki Jazor?

Der Glasfaserausbau hat Schwielochsee/Gójacki Jazor noch nicht erreicht: Lediglich 0,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 89,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,6% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwielochsee/Gójacki Jazor?

In Schwielochsee/Gójacki Jazor gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 6,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Lieberose, Stadt Märkische Heide/Markojska Góla Spreewaldheide/Błośańska Góla Friedland, Stadt Neu Zauche/Nowa Niwa

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.