Schweindorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schweindorf ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 742 Einwohnern und 5.4 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Schweindorf mit 66,0% klar, Heizöl kommt auf 4,0% und Wärmepumpen auf 1,3% der 297 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schweindorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 117,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 87 mit 661,4 kWp.

Mit 73 €/m² liegt der Baulandpreis in Schweindorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Schweindorf liegt mit 6,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 82,7% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schweindorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

297 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

66,0%

Heizöl

4,0%

Fernwärme

2,0%

Wärmepumpe

1,3%

Holz/Pellets

1,7%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

661,4 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,6 kWp

Erste Anlage07.04.2005

Letzte Anlage01.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

73 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

82,7%

≥ 50 Mbit/s

60,0%

≥ 100 Mbit/s

6,0%

≥ 1 Gbit/s

6,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner742

Fläche5.4 km²

Bevölkerungsdichte136 Ew/km²

Postleitzahl26556

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Schweindorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,0% fossiler Heizenergie in Schweindorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schweindorf üblichen Anlagengrößen von 7,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,0% Glasfaseranteil hat Schweindorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schweindorf

Wie heizt man in Schweindorf?

Die Heizenergieträger in den 297 Gebäuden von Schweindorf verteilen sich so: Gas (66,0%), Heizöl (4,0%), Fernwärme (2,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,0%. Der Wärmepumpenanteil von 1,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schweindorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schweindorf rund 117,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 87 Anlagen mit 661,4 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 07.04.2005 ans Netz, die neueste am 01.12.2025.

Was kostet Bauland in Schweindorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schweindorf beträgt 73 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schweindorf deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.825 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Schweindorf?

In Schweindorf können 82,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 60,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.