Ochtersum ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 928 Einwohnern und 10.8 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Ochtersum mit 76,0% klar, Heizöl kommt auf 2,4% und Wärmepumpen auf 1,6% der 572 Gebäude.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Ochtersum hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 147,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 137 mit 1,5 MWp.
Mit 73 €/m² liegt der Baulandpreis in Ochtersum deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Ochtersum liegt mit 19,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 79,4% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Ochtersum mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
572 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,7 kWp
Erste Anlage26.09.2001
Letzte Anlage30.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B410%
Grundsteuer A410%
Gewerbesteuer410%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner928
Fläche10.8 km²
Bevölkerungsdichte85 Ew/km²
Postleitzahl26489
BundeslandNiedersachsen
Ochtersum im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOchtersumNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung76,0%60,2%37,4%
Wärmepumpe1,6%3,0%5,1%
Bauland73,7 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser19,7%67,6%41,7%
💡 Tipps für Ochtersum
Heizungswechsel prüfen
In Ochtersum entfallen 78,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Ochtersum erfassten Anlagen haben im Mittel 10,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 19,7% Glasfaseranteil hat Ochtersum erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Ochtersum
Wie heizt man in Ochtersum?
Die Heizenergieträger in den 572 Gebäuden von Ochtersum verteilen sich so: Gas (76,0%), Fernwärme (8,0%), Heizöl (2,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,4%. Wärmepumpen sind mit 1,6% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Ochtersum über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Ochtersum?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Ochtersum rund 147,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 137 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.09.2001 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.
Was kostet Bauland in Ochtersum?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Ochtersum beträgt 73 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ochtersum deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.825 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.
Wie schnell ist das Internet in Ochtersum?
In Ochtersum können 79,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 30,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 19,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.