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Schwarzach a.Main, M

Bayern PLZ 97359 3.665 Einwohner 21.1 km²
597
Solaranlagen
41,7%
Gas-Heizung
126 €
Bauland/m²
4,7%
Glasfaser
10
Ladepunkte

Schwarzach a.Main, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.665 Einwohnern und 21.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 1.161 Gebäuden in Schwarzach a.Main, M heizen 41,7% mit Gas und 34,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,5%, Holz/Pellets auf 10,3%.

Die 597 Solaranlagen in Schwarzach a.Main, M haben eine überdurchschnittliche Größe von 27,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 16,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Schwarzach a.Main, M beträgt 126 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Schwarzach a.Main, M noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,8%. Auch beim Mobilfunk ist Schwarzach a.Main, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schwarzach a.Main, M hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (27,3 pro 10.000 Einwohner) an 8 Standorten. Besonders positiv: 7 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.161 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
41,7%
Heizöl
34,6%
Fernwärme
3,3%
Wärmepumpe
6,5%
Holz/Pellets
10,3%

☀️ Solaranlagen

597
Anlagen
16,5 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage27,6 kWp
Erste Anlage31.12.2000
Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

126 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

98,8%
≥ 50 Mbit/s
98,2%
≥ 100 Mbit/s
4,7%
≥ 1 Gbit/s
4,7%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

8
Ladestandorte
10
Ladepunkte
7
Schnelllader
2 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.665
Fläche21.1 km²
Bevölkerungsdichte173 Ew/km²
Postleitzahl97359
BundeslandBayern

💡 Tipps für Schwarzach a.Main, M

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,3% fossiler Heizenergie in Schwarzach a.Main, M gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 27,6 kWp in Schwarzach a.Main, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,7% Glasfaseranteil hat Schwarzach a.Main, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwarzach a.Main, M

Wie heizt man in Schwarzach a.Main, M?
Die Heizenergieträger in den 1.161 Gebäuden von Schwarzach a.Main, M verteilen sich so: Gas (41,7%), Heizöl (34,6%), Holz/Pellets (10,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,3%. Der Wärmepumpenanteil von 6,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwarzach a.Main, M deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwarzach a.Main, M?
Die 597 Solaranlagen in Schwarzach a.Main, M fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 27,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 16,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.
Was kostet Bauland in Schwarzach a.Main, M?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwarzach a.Main, M beträgt 126 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwarzach a.Main, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 63.490 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Schwarzach a.Main, M?
Der Glasfaserausbau hat Schwarzach a.Main, M noch nicht erreicht: Lediglich 4,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwarzach a.Main, M?
Mit 27,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwarzach a.Main, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 8 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Positiv: 7 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Sommerach Dettelbach, St Großlangheim, M Kleinlangheim, M Albertshofen
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.