Schwanebeck, Stadt

Sachsen-Anhalt PLZ 39397 2.352 Einwohner 33.0 km²
170
Solaranlagen
39,8%
Gas-Heizung
74 €
Bauland/m²
94,0%
Glasfaser

Schwanebeck, Stadt ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 2.352 Einwohnern und 33.0 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Die Wärmewende hat Schwanebeck, Stadt noch nicht erreicht: 82,6% der 1.299 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,8% kaum eine Rolle.

Die 170 Solaranlagen in Schwanebeck, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 136,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 23,3 MWp installiert.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Schwanebeck, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Sachsen-Anhalt.

Schwanebeck, Stadt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,0% Glasfaserquote und 98,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwanebeck, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.299 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
39,8%
Heizöl
42,8%
Fernwärme
1,8%
Wärmepumpe
1,8%
Holz/Pellets
2,4%

☀️ Solaranlagen

170
Anlagen
23,3 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage136,8 kWp
Erste Anlage31.08.2005
Letzte Anlage26.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,6%
≥ 50 Mbit/s
98,6%
≥ 100 Mbit/s
94,0%
≥ 1 Gbit/s
94,0%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.352
Fläche33.0 km²
Bevölkerungsdichte71 Ew/km²
Postleitzahl39397
BundeslandSachsen-Anhalt

Schwanebeck, Stadt im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSchwanebeck…Sachsen-AnhaltDeutschland
Gas-Heizung39,8%48,7%37,4%
Wärmepumpe1,8%3,2%5,1%
Bauland74,9 €/m²50,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser94,0%45,0%41,7%

💡 Tipps für Schwanebeck, Stadt

Heizungsbestand prüfen

In Schwanebeck, Stadt heizen noch 42,8% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 136,8 kWp in Schwanebeck, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.

Häufige Fragen zu Schwanebeck, Stadt

Wie heizt man in Schwanebeck, Stadt?
Schwanebeck, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.299 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,6% auf Gas (39,8%) und Heizöl (42,8%). Wärmepumpen sind mit 1,8% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Schwanebeck, Stadt unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwanebeck, Stadt?
Die 170 Solaranlagen in Schwanebeck, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 136,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 23,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.08.2005 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.
Was kostet Bauland in Schwanebeck, Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwanebeck, Stadt beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwanebeck, Stadt über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.450 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Schwanebeck, Stadt?
Schwanebeck, Stadt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Sachsen-Anhalt: 94,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.