Die Gemeinde Schwaikheim liegt in Baden-Württemberg und zählt 10.028 Einwohner bei einer Fläche von 9.2 km².
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
Die Wärmewende hat Schwaikheim noch nicht erreicht: 80,3% der 2.602 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,0% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwaikheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 80,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 803 mit 5,6 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 337 €/m² zählt Schwaikheim zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.
Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,9% der Haushalte in Schwaikheim mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 59,3%. Auch beim Mobilfunk ist Schwaikheim mit 93,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Schwaikheim hervorragend aufgestellt: 21 Ladepunkte (20,9 pro 10.000 Einwohner) an 11 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
2.602 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage6,9 kWp
Erste Anlage05.05.1994
Letzte Anlage02.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B420%
Grundsteuer A365%
Gewerbesteuer385%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner10.028
Fläche9.2 km²
Bevölkerungsdichte1.087 Ew/km²
Postleitzahl71409
BundeslandBaden-Württemberg
Schwaikheim im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSchwaikheimBaden-WürttembergDeutschland
Gas-Heizung54,0%29,6%37,4%
Wärmepumpe6,0%6,5%5,1%
Bauland337,2 €/m²284,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser59,3%30,0%41,7%
💡 Tipps für Schwaikheim
Heizungswechsel prüfen
In Schwaikheim entfallen 80,3% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Schwaikheim erfassten Anlagen haben im Mittel 6,9 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Schwaikheim
Wie heizt man in Schwaikheim?
Schwaikheim ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.602 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,3% auf Gas (54,0%) und Heizöl (26,3%). Der Wärmepumpenanteil von 6,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Schwaikheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwaikheim?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwaikheim rund 80,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 803 Anlagen mit 5,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 05.05.1994 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.
Was kostet Bauland in Schwaikheim?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwaikheim beträgt 337 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwaikheim über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 168.580 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.
Wie schnell ist das Internet in Schwaikheim?
In Schwaikheim können 97,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 59,3% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 93,7% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwaikheim?
Mit 20,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwaikheim hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 21 Ladepunkte an 11 Standorten bereit (365 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.