Schwabsoien ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.450 Einwohnern und 17.0 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 288 Gebäuden von Schwabsoien wird zu 31,6% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 9,7%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwabsoien hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 204,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 296 mit 5,6 MWp.
Bauland ist in Schwabsoien mit 711 €/m² sehr teuer – das 3,9-Fache des Bundesdurchschnitts.
Die Glasfaserversorgung in Schwabsoien liegt mit 7,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwabsoien mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
288 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage18,9 kWp
Erste Anlage–
Letzte Anlage18.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer320%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.450
Fläche17.0 km²
Bevölkerungsdichte85 Ew/km²
Postleitzahl86987
BundeslandBayern
Schwabsoien im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSchwabsoienBayernDeutschland
Gas-Heizung9,7%21,6%37,4%
Wärmepumpe8,3%6,2%5,1%
Bauland711,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser7,0%27,7%41,7%
💡 Tipps für Schwabsoien
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,9 kWp in Schwabsoien deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 7,0% Glasfaseranteil hat Schwabsoien erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Schwabsoien
Wie heizt man in Schwabsoien?
Holz und Pellets spielen in Schwabsoien eine überdurchschnittliche Rolle: 31,6% der 288 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (33,7%), Holz/Pellets (31,6%). Der Wärmepumpenanteil von 8,3% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwabsoien deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwabsoien?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwabsoien rund 204,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 296 Anlagen mit 5,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 18.02.2026.
Was kostet Bauland in Schwabsoien?
Mit 711 €/m² gehört Schwabsoien zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 256 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 355.955 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Schwabsoien?
In Schwabsoien können 94,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 62,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.