Schöngeising – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schöngeising ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.943 Einwohnern und 12.9 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Schöngeising noch nicht erreicht: 84,7% der 1.263 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 7,9% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schöngeising hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 137,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 268 mit 2,3 MWp.

Bauland ist in Schöngeising mit 992 €/m² sehr teuer – das 5,5-Fache des Bundesdurchschnitts.

Schöngeising gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Bayern bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Schöngeising mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schöngeising hervorragend aufgestellt: 11 Ladepunkte (56,6 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.263 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

48,0%

Heizöl

36,7%

Fernwärme

0,7%

Wärmepumpe

7,9%

Holz/Pellets

5,9%

☀️ Solaranlagen

268

Anlagen

2,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,7 kWp

Erste Anlage05.01.2001

Letzte Anlage20.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

992 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

100,0%

≥ 100 Mbit/s

100,0%

≥ 1 Gbit/s

100,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

279 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.943

Fläche12.9 km²

Bevölkerungsdichte151 Ew/km²

Postleitzahl82296

BundeslandBayern

💡 Tipps für Schöngeising

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,7% fossiler Heizenergie in Schöngeising gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schöngeising üblichen Anlagengrößen von 8,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Schöngeising

Wie heizt man in Schöngeising?

Schöngeising ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.263 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,7% auf Gas (48,0%) und Heizöl (36,7%). Der Wärmepumpenanteil von 7,9% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schöngeising deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schöngeising?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schöngeising rund 137,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 268 Anlagen mit 2,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 05.01.2001 ans Netz, die neueste am 20.01.2026.

Was kostet Bauland in Schöngeising?

Mit 992 €/m² gehört Schöngeising zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 118 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 496.440 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Schöngeising?

Schöngeising zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 2217 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schöngeising?

Mit 56,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schöngeising hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 11 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (279 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Grafrath Landsberied Kottgeisering Fürstenfeldbruck, GKSt Jesenwang

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.