Schäftlarn – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Schäftlarn liegt in Bayern und zählt 5.840 Einwohner bei einer Fläche von 16.7 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Schäftlarn noch nicht erreicht: 82,4% der 1.485 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 7,1% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schäftlarn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 90,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 529 mit 6,6 MWp.

Bauland ist in Schäftlarn mit 2,080 €/m² sehr teuer – das 11.5-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 2 der teuersten Gemeinden in Bayern.

Der Glasfaserausbau in Schäftlarn ist mit 73,3% gut fortgeschritten, 95,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schäftlarn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schäftlarn hervorragend aufgestellt: 16 Ladepunkte (27,4 pro 10.000 Einwohner) an 9 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.485 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

60,9%

Heizöl

21,5%

Fernwärme

2,3%

Wärmepumpe

7,1%

Holz/Pellets

6,0%

☀️ Solaranlagen

529

Anlagen

6,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,5 kWp

Erste Anlage19.07.1993

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

2.080 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

95,5%

≥ 50 Mbit/s

94,3%

≥ 100 Mbit/s

73,3%

≥ 1 Gbit/s

73,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

275 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.840

Fläche16.7 km²

Bevölkerungsdichte349 Ew/km²

Postleitzahl82069

BundeslandBayern

💡 Tipps für Schäftlarn

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,4% fossiler Heizenergie in Schäftlarn gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schäftlarn üblichen Anlagengrößen von 12,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Schäftlarn

Wie heizt man in Schäftlarn?

Schäftlarn ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.485 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,4% auf Gas (60,9%) und Heizöl (21,5%). Der Wärmepumpenanteil von 7,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schäftlarn deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schäftlarn?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schäftlarn rund 90,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 529 Anlagen mit 6,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.07.1993 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Schäftlarn?

Mit 2.080 €/m² gehört Schäftlarn zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 2 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 1.040.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Schäftlarn?

In Schäftlarn können 95,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 73,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schäftlarn?

Mit 27,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schäftlarn hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 16 Ladepunkte an 9 Standorten bereit (275 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.