Rott ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.746 Einwohnern und 19.8 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Rott ist Heizöl mit 48,3% noch vor Gas (7,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 55,9% der 594 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Rott hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 173,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 302 mit 4,8 MWp.
Bauland ist in Rott mit 562 €/m² sehr teuer – das 3,1-Fache des Bundesdurchschnitts.
Beim Glasfaserausbau hat Rott noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,4%. Auch beim Mobilfunk ist Rott mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Rott gut ausgebaut (11,5 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
594 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage15,9 kWp
Erste Anlage22.05.2001
Letzte Anlage28.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B280%
Grundsteuer A280%
Gewerbesteuer300%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.746
Fläche19.8 km²
Bevölkerungsdichte88 Ew/km²
Postleitzahl86935
BundeslandBayern
Rott im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlRottBayernDeutschland
Gas-Heizung7,6%21,6%37,4%
Wärmepumpe9,8%6,2%5,1%
Bauland562,4 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser4,8%27,7%41,7%
💡 Tipps für Rott
Heizungsbestand prüfen
In Rott heizen noch 48,3% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,9 kWp in Rott deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 4,8% Glasfaseranteil hat Rott erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Rott
Wie heizt man in Rott?
Holz und Pellets spielen in Rott eine überdurchschnittliche Rolle: 24,1% der 594 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (48,3%), Holz/Pellets (24,1%). Der Wärmepumpenanteil von 9,8% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Rott deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Rott?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Rott rund 173,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 302 Anlagen mit 4,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.05.2001 ans Netz, die neueste am 28.12.2025.
Was kostet Bauland in Rott?
Mit 562 €/m² gehört Rott zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 290 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 281.200 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 280%.
Wie schnell ist das Internet in Rott?
Der Glasfaserausbau hat Rott noch nicht erreicht: Lediglich 4,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Rott?
In Rott gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 33 kW. Das entspricht 11,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.