Paulinenaue – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Paulinenaue ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 1.328 Einwohnern und 31.6 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Von den 760 Gebäuden in Paulinenaue heizen 38,3% mit Gas und 35,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,1%, Holz/Pellets auf 6,2%.

Die 121 Solaranlagen in Paulinenaue haben eine überdurchschnittliche Größe von 37,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,6 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Paulinenaue beträgt 286 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m². Platz 2 der teuersten Gemeinden in Brandenburg.

Beim Glasfaserausbau hat Paulinenaue noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,5% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,7%. Auch beim Mobilfunk ist Paulinenaue mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

760 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

38,3%

Heizöl

35,1%

Fernwärme

4,1%

Wärmepumpe

6,1%

Holz/Pellets

6,2%

☀️ Solaranlagen

121

Anlagen

4,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage37,8 kWp

Erste Anlage01.11.1974

Letzte Anlage02.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

286 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B410%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer321%

🌐 Internet & Breitband

95,7%

≥ 50 Mbit/s

82,8%

≥ 100 Mbit/s

2,5%

≥ 1 Gbit/s

2,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.328

Fläche31.6 km²

Bevölkerungsdichte42 Ew/km²

Postleitzahl14641

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Paulinenaue

Heizungswechsel prüfen

Mit 73,4% fossiler Heizenergie in Paulinenaue gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 37,8 kWp in Paulinenaue deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,5% Glasfaseranteil hat Paulinenaue erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Paulinenaue

Wie heizt man in Paulinenaue?

Die Heizenergieträger in den 760 Gebäuden von Paulinenaue verteilen sich so: Gas (38,3%), Heizöl (35,1%), Holz/Pellets (6,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,4%. Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Paulinenaue unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Paulinenaue?

Die 121 Solaranlagen in Paulinenaue fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 37,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.11.1974 ans Netz, die neueste am 02.12.2025.

Was kostet Bauland in Paulinenaue?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Paulinenaue beträgt 286 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Paulinenaue deutlich über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 143.445 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.

Wie schnell ist das Internet in Paulinenaue?

Der Glasfaserausbau hat Paulinenaue noch nicht erreicht: Lediglich 2,5% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Pessin Mühlenberge Retzow Wiesenaue Friesack, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.