Otterndorf, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Otterndorf, Stadt liegt in Niedersachsen und zählt 7.515 Einwohner bei einer Fläche von 33.5 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Otterndorf, Stadt noch nicht erreicht: 89,8% der 2.775 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,8% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Otterndorf, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 99,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 751 mit 10,8 MWp.

Mit 69 €/m² liegt der Baulandpreis in Otterndorf, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Otterndorf, Stadt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 90,9% Glasfaserquote und 95,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Otterndorf, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Otterndorf, Stadt hervorragend aufgestellt: 36 Ladepunkte (47,9 pro 10.000 Einwohner) an 20 Standorten. Besonders positiv: 14 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.775 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

66,5%

Heizöl

23,3%

Fernwärme

2,3%

Wärmepumpe

2,8%

Holz/Pellets

1,5%

☀️ Solaranlagen

751

Anlagen

10,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,3 kWp

Erste Anlage24.02.2001

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

69 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B440%

Grundsteuer A430%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

95,7%

≥ 50 Mbit/s

94,2%

≥ 100 Mbit/s

92,0%

≥ 1 Gbit/s

90,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner7.515

Fläche33.5 km²

Bevölkerungsdichte223 Ew/km²

Postleitzahl21762

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Otterndorf, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 89,8% fossiler Heizenergie in Otterndorf, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Otterndorf, Stadt üblichen Anlagengrößen von 14,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Otterndorf, Stadt

Wie heizt man in Otterndorf, Stadt?

Otterndorf, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.775 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 89,8% auf Gas (66,5%) und Heizöl (23,3%). Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Otterndorf, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Otterndorf, Stadt rund 99,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 751 Anlagen mit 10,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 24.02.2001 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Otterndorf, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Otterndorf, Stadt beträgt 69 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Otterndorf, Stadt deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 34.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 440%.

Wie schnell ist das Internet in Otterndorf, Stadt?

Otterndorf, Stadt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 90,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 95,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Otterndorf, Stadt?

Mit 47,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Otterndorf, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 36 Ladepunkte an 20 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Positiv: 14 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.