Osterhofen, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Osterhofen, St liegt in Bayern und zählt 12.280 Einwohner bei einer Fläche von 111.2 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Osterhofen, St ist Heizöl mit 43,2% noch vor Gas (27,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 70,2% der 3.119 Gebäude fossil.

Die 2.808 Solaranlagen in Osterhofen, St haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 72,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Osterhofen, St beträgt 179 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Der Glasfaserausbau in Osterhofen, St ist mit 63,8% gut fortgeschritten, 98,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Osterhofen, St mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 14 Ladepunkten an 7 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Osterhofen, St gut ausgebaut (11,4 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 5 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.119 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

27,0%

Heizöl

43,2%

Fernwärme

4,2%

Wärmepumpe

7,8%

Holz/Pellets

11,0%

☀️ Solaranlagen

2.808

Anlagen

72,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage25,8 kWp

Erste Anlage19.07.2000

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

179 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

98,3%

≥ 50 Mbit/s

96,5%

≥ 100 Mbit/s

67,0%

≥ 1 Gbit/s

63,8%

Glasfaser

99,8%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner12.280

Fläche111.2 km²

Bevölkerungsdichte110 Ew/km²

Postleitzahl94486

BundeslandBayern

💡 Tipps für Osterhofen, St

Ölheizung ersetzen

In Osterhofen, St heizen noch 43,2% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,8 kWp in Osterhofen, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Osterhofen, St

Wie heizt man in Osterhofen, St?

Die Heizenergieträger in den 3.119 Gebäuden von Osterhofen, St verteilen sich so: Heizöl (43,2%), Gas (27,0%), Holz/Pellets (11,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,2%. Der Wärmepumpenanteil von 7,8% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Osterhofen, St über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Osterhofen, St?

Die 2.808 Solaranlagen in Osterhofen, St fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 72,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 19.07.2000 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Osterhofen, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Osterhofen, St beträgt 179 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Osterhofen, St deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 89.970 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Osterhofen, St?

In Osterhofen, St können 98,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 63,8% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,8% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Osterhofen, St?

In Osterhofen, St gibt es 14 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 7 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 11,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 5 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Winzer, M Künzing Buchhofen Hofkirchen, M Moos

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.