Osloß – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Osloß ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 2.206 Einwohnern und 7.7 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 1.299 Gebäuden in Osloß heizen 29,6% mit Gas und 22,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,6%, Holz/Pellets auf 1,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Osloß hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 103,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 228 mit 1,9 MWp.

Der Baulandpreis in Osloß beträgt 136 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Osloß gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,0% Glasfaserquote und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Osloß mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.299 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

29,6%

Heizöl

22,7%

Fernwärme

39,5%

Wärmepumpe

3,6%

Holz/Pellets

1,3%

☀️ Solaranlagen

228

Anlagen

1,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,2 kWp

Erste Anlage26.09.2001

Letzte Anlage11.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

136 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B355%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

99,7%

≥ 50 Mbit/s

99,7%

≥ 100 Mbit/s

98,5%

≥ 1 Gbit/s

97,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.206

Fläche7.7 km²

Bevölkerungsdichte288 Ew/km²

Postleitzahl38557

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Osloß

Heizungswechsel prüfen

Mit 52,3% fossiler Heizenergie in Osloß gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Osloß üblichen Anlagengrößen von 8,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Osloß

Wie heizt man in Osloß?

Die Heizenergieträger in den 1.299 Gebäuden von Osloß verteilen sich so: Fernwärme (39,5%), Gas (29,6%), Heizöl (22,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 52,3%. Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Osloß deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Osloß?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Osloß rund 103,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 228 Anlagen mit 1,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.09.2001 ans Netz, die neueste am 11.02.2026.

Was kostet Bauland in Osloß?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Osloß beträgt 136 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Osloß über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 68.445 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 355%.

Wie schnell ist das Internet in Osloß?

Osloß zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.