Bokensdorf ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.240 Einwohnern und 14.5 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Von den 1.392 Gebäuden in Bokensdorf heizen 50,1% mit Gas und 23,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 8,7%, Holz/Pellets auf 6,8%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bokensdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 133,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 165 mit 1,5 MWp.
Der Baulandpreis in Bokensdorf beträgt 136 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².
Bokensdorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,6% Glasfaserquote und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Bokensdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
1.392 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage8,9 kWp
Erste Anlage27.04.2005
Letzte Anlage30.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A340%
Gewerbesteuer300%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.240
Fläche14.5 km²
Bevölkerungsdichte85 Ew/km²
Postleitzahl38556
BundeslandNiedersachsen
Bokensdorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlBokensdorfNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung50,1%60,2%37,4%
Wärmepumpe8,7%3,0%5,1%
Bauland136,9 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,6%67,6%41,7%
💡 Tipps für Bokensdorf
Heizungswechsel prüfen
In Bokensdorf entfallen 73,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Bokensdorf erfassten Anlagen haben im Mittel 8,9 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Bokensdorf
Wie heizt man in Bokensdorf?
Die Heizenergieträger in den 1.392 Gebäuden von Bokensdorf verteilen sich so: Gas (50,1%), Heizöl (23,3%), Wärmepumpe/Solarthermie (8,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,4%. Der Wärmepumpenanteil von 8,7% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Bokensdorf unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Bokensdorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Bokensdorf rund 133,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 165 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.04.2005 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.
Was kostet Bauland in Bokensdorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Bokensdorf beträgt 136 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bokensdorf über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 68.445 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Bokensdorf?
Bokensdorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.