Oschersleben (Bode), Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Oschersleben (Bode), Stadt liegt in Sachsen-Anhalt und zählt 18.859 Einwohner bei einer Fläche von 189.9 km².

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Die Wärmewende hat Oschersleben (Bode), Stadt noch nicht erreicht: 80,9% der 4.436 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,0% kaum eine Rolle.

Die 1.071 Solaranlagen in Oschersleben (Bode), Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 52,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 56,7 MWp installiert.

Mit 66 €/m² liegt der Baulandpreis in Oschersleben (Bode), Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,4% der Haushalte in Oschersleben (Bode), Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 36,1%. Auch beim Mobilfunk ist Oschersleben (Bode), Stadt mit 97,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 35 Ladepunkten an 16 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Oschersleben (Bode), Stadt gut ausgebaut (18,6 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 10 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

4.436 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

68,4%

Heizöl

12,5%

Fernwärme

8,7%

Wärmepumpe

3,0%

Holz/Pellets

1,7%

☀️ Solaranlagen

1.071

Anlagen

56,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage52,9 kWp

Erste Anlage01.03.2000

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

66 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B430%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer430%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

98,9%

≥ 100 Mbit/s

91,8%

≥ 1 Gbit/s

36,1%

Glasfaser

98,9%

4G Mobilfunk

97,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner18.859

Fläche189.9 km²

Bevölkerungsdichte99 Ew/km²

Postleitzahl39387

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Oschersleben (Bode), Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,9% fossiler Heizenergie in Oschersleben (Bode), Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 52,9 kWp in Oschersleben (Bode), Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Oschersleben (Bode), Stadt schreitet voran (36,1%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Oschersleben (Bode), Stadt

Wie heizt man in Oschersleben (Bode), Stadt?

Oschersleben (Bode), Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 4.436 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,9% auf Gas (68,4%) und Heizöl (12,5%). Der Wärmepumpenanteil von 3,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Oschersleben (Bode), Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oschersleben (Bode), Stadt?

Die 1.071 Solaranlagen in Oschersleben (Bode), Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 52,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 56,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.03.2000 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Oschersleben (Bode), Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Oschersleben (Bode), Stadt beträgt 66 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oschersleben (Bode), Stadt über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.465 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.

Wie schnell ist das Internet in Oschersleben (Bode), Stadt?

In Oschersleben (Bode), Stadt können 99,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 36,1% verfügbar. Im Mobilfunk: 98,9% 4G-Abdeckung, 97,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oschersleben (Bode), Stadt?

In Oschersleben (Bode), Stadt gibt es 35 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 16 Standorten mit einer Gesamtleistung von 3 MW. Das entspricht 18,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 10 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.