Ohrum – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Ohrum ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 613 Einwohnern und 8.4 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Ohrum noch nicht erreicht: 88,0% der 1.279 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Ohrum hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 119,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 73 mit 500,7 kWp.

Der Baulandpreis in Ohrum beträgt 159 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Ohrum gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,6% Glasfaserquote und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Ohrum mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.279 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

70,9%

Heizöl

17,1%

Fernwärme

3,1%

Wärmepumpe

4,5%

Holz/Pellets

1,7%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

500,7 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,9 kWp

Erste Anlage09.12.2005

Letzte Anlage18.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

159 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

99,3%

≥ 100 Mbit/s

98,6%

≥ 1 Gbit/s

98,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner613

Fläche8.4 km²

Bevölkerungsdichte73 Ew/km²

Postleitzahl38312

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Ohrum

Heizungswechsel prüfen

Mit 88,0% fossiler Heizenergie in Ohrum gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Ohrum üblichen Anlagengrößen von 6,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Ohrum

Wie heizt man in Ohrum?

Ohrum ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.279 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,0% auf Gas (70,9%) und Heizöl (17,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Ohrum über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ohrum?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Ohrum rund 119,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 73 Anlagen mit 500,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 09.12.2005 ans Netz, die neueste am 18.11.2025.

Was kostet Bauland in Ohrum?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ohrum beträgt 159 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ohrum über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 79.735 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Ohrum?

Ohrum zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.