Ofterschwang – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Ofterschwang ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.032 Einwohnern und 19.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 402 Gebäuden von Ofterschwang wird zu 26,9% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 8,0%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Ofterschwang hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 118,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 241 mit 3,7 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 442 €/m² zählt Ofterschwang zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Beim Glasfaserausbau hat Ofterschwang noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,7%. Auch beim Mobilfunk ist Ofterschwang mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Ofterschwang hervorragend aufgestellt: 11 Ladepunkte (54,1 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

402 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

8,0%

Heizöl

56,2%

Fernwärme

1,5%

Wärmepumpe

3,2%

Holz/Pellets

26,9%

☀️ Solaranlagen

241

Anlagen

3,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,2 kWp

Erste Anlage06.07.2000

Letzte Anlage21.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

442 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

96,7%

≥ 50 Mbit/s

91,5%

≥ 100 Mbit/s

33,0%

≥ 1 Gbit/s

1,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

204 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.032

Fläche19.6 km²

Bevölkerungsdichte103 Ew/km²

Postleitzahl87527

BundeslandBayern

💡 Tipps für Ofterschwang

Ölheizung ersetzen

In Ofterschwang heizen noch 56,2% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,2 kWp in Ofterschwang deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,7% Glasfaseranteil hat Ofterschwang erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Ofterschwang

Wie heizt man in Ofterschwang?

Holz und Pellets spielen in Ofterschwang eine überdurchschnittliche Rolle: 26,9% der 402 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (56,2%), Holz/Pellets (26,9%). Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Ofterschwang deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ofterschwang?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Ofterschwang rund 118,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 241 Anlagen mit 3,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.07.2000 ans Netz, die neueste am 21.02.2026.

Was kostet Bauland in Ofterschwang?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ofterschwang beträgt 442 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ofterschwang über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 221.225 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Ofterschwang?

Der Glasfaserausbau hat Ofterschwang noch nicht erreicht: Lediglich 1,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ofterschwang?

Mit 54,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Ofterschwang hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 11 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (204 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.