Obhausen ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 2.122 Einwohnern und 37.5 km² Fläche.
Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.
Die Wärmewende hat Obhausen noch nicht erreicht: 81,4% der 592 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.
Die 241 Solaranlagen in Obhausen haben eine überdurchschnittliche Größe von 20,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,0 MWp installiert.
Mit 73 €/m² liegt der Baulandpreis in Obhausen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,0% der Haushalte in Obhausen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 28,4%. Auch beim Mobilfunk ist Obhausen mit 99,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
592 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage20,7 kWp
Erste Anlage29.11.2005
Letzte Anlage18.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.122
Fläche37.5 km²
Bevölkerungsdichte56 Ew/km²
Postleitzahl06268
BundeslandSachsen-Anhalt
Obhausen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlObhausenSachsen-AnhaltDeutschland
Gas-Heizung45,3%48,7%37,4%
Wärmepumpe3,5%3,2%5,1%
Bauland73,2 €/m²50,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser28,4%45,0%41,7%
💡 Tipps für Obhausen
Heizungswechsel prüfen
In Obhausen entfallen 81,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 20,7 kWp in Obhausen deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Obhausen schreitet voran (28,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Obhausen
Wie heizt man in Obhausen?
Obhausen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 592 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,4% auf Gas (45,3%) und Heizöl (36,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Obhausen?
Die 241 Solaranlagen in Obhausen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 20,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 29.11.2005 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.
Was kostet Bauland in Obhausen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Obhausen beträgt 73 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obhausen über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.590 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Obhausen?
In Obhausen können 99,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 86,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 28,4% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,3% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.