Nemsdorf-Göhrendorf ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 807 Einwohnern und 17.2 km² Fläche.
Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.
In Nemsdorf-Göhrendorf ist Heizöl mit 58,1% noch vor Gas (13,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,8% der 415 Gebäude fossil.
Die 87 Solaranlagen in Nemsdorf-Göhrendorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 186,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 16,2 MWp installiert.
Mit 73 €/m² liegt der Baulandpreis in Nemsdorf-Göhrendorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Nemsdorf-Göhrendorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,3%. Auch beim Mobilfunk ist Nemsdorf-Göhrendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
415 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage186,5 kWp
Erste Anlage24.08.2004
Letzte Anlage01.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner807
Fläche17.2 km²
Bevölkerungsdichte46 Ew/km²
Postleitzahl06268
BundeslandSachsen-Anhalt
Nemsdorf-Göhrendorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNemsdorf-Gö…Sachsen-AnhaltDeutschland
Gas-Heizung13,7%48,7%37,4%
Wärmepumpe3,6%3,2%5,1%
Bauland73,2 €/m²50,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser1,2%45,0%41,7%
💡 Tipps für Nemsdorf-Göhrendorf
Heizungsbestand prüfen
In Nemsdorf-Göhrendorf heizen noch 58,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 186,5 kWp in Nemsdorf-Göhrendorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 1,2% Glasfaseranteil hat Nemsdorf-Göhrendorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Nemsdorf-Göhrendorf
Wie heizt man in Nemsdorf-Göhrendorf?
Die Heizenergieträger in den 415 Gebäuden von Nemsdorf-Göhrendorf verteilen sich so: Heizöl (58,1%), Gas (13,7%), Holz/Pellets (6,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,8%. Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Nemsdorf-Göhrendorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Nemsdorf-Göhrendorf?
Die 87 Solaranlagen in Nemsdorf-Göhrendorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 186,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 16,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 24.08.2004 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.
Was kostet Bauland in Nemsdorf-Göhrendorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Nemsdorf-Göhrendorf beträgt 73 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Nemsdorf-Göhrendorf über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.590 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Nemsdorf-Göhrendorf?
Der Glasfaserausbau hat Nemsdorf-Göhrendorf noch nicht erreicht: Lediglich 1,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.