Oberroth – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Oberroth ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.005 Einwohnern und 9.9 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 371 Gebäuden von Oberroth wird zu 34,5% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 3,5%.

Die 219 Solaranlagen in Oberroth haben eine überdurchschnittliche Größe von 111,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 24,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Oberroth beträgt 290 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt.

Die Glasfaserversorgung in Oberroth liegt mit 7,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Oberroth mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

371 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

3,5%

Heizöl

39,4%

Fernwärme

6,7%

Wärmepumpe

9,7%

Holz/Pellets

34,5%

☀️ Solaranlagen

219

Anlagen

24,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage111,4 kWp

Erste Anlage18.12.2001

Letzte Anlage01.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

290 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

94,6%

≥ 50 Mbit/s

93,1%

≥ 100 Mbit/s

7,1%

≥ 1 Gbit/s

7,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.005

Fläche9.9 km²

Bevölkerungsdichte101 Ew/km²

Postleitzahl89294

BundeslandBayern

💡 Tipps für Oberroth

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 111,4 kWp in Oberroth deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 7,1% Glasfaseranteil hat Oberroth erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Oberroth

Wie heizt man in Oberroth?

Holz und Pellets spielen in Oberroth eine überdurchschnittliche Rolle: 34,5% der 371 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (39,4%), Holz/Pellets (34,5%). Der Wärmepumpenanteil von 9,7% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Oberroth deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberroth?

Die 219 Solaranlagen in Oberroth fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 111,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 24,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 18.12.2001 ans Netz, die neueste am 01.02.2026.

Was kostet Bauland in Oberroth?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Oberroth beträgt 290 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 145.475 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Oberroth?

In Oberroth können 94,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.