Oberöfflingen ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 282 Einwohnern und 7.4 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
In Oberöfflingen ist Heizöl mit 63,9% noch vor Gas (8,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,3% der 119 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberöfflingen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 170,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 48 mit 497,2 kWp.
Mit 75 €/m² liegt der Baulandpreis in Oberöfflingen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Oberöfflingen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,5% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 34,1%. Auch beim Mobilfunk ist Oberöfflingen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Oberöfflingen hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (70,9 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
119 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,4 kWp
Erste Anlage01.10.2005
Letzte Anlage15.09.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B399%
Grundsteuer A342%
Gewerbesteuer370%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner282
Fläche7.4 km²
Bevölkerungsdichte37 Ew/km²
Postleitzahl54533
BundeslandRheinland-Pfalz
Oberöfflingen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOberöfflingenRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung8,4%28,3%37,4%
Wärmepumpe9,2%6,4%5,1%
Bauland75,4 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser1,5%34,0%41,7%
💡 Tipps für Oberöfflingen
Heizungsbestand prüfen
In Oberöfflingen heizen noch 63,9% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Oberöfflingen erfassten Anlagen haben im Mittel 10,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 1,5% Glasfaseranteil hat Oberöfflingen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Oberöfflingen
Wie heizt man in Oberöfflingen?
Die Heizenergieträger in den 119 Gebäuden von Oberöfflingen verteilen sich so: Heizöl (63,9%), Wärmepumpe/Solarthermie (9,2%), Gas (8,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,3%. Der Wärmepumpenanteil von 9,2% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Oberöfflingen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberöfflingen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Oberöfflingen rund 170,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 48 Anlagen mit 497,2 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.10.2005 ans Netz, die neueste am 15.09.2025.
Was kostet Bauland in Oberöfflingen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Oberöfflingen beträgt 75 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oberöfflingen deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.710 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 399%.
Wie schnell ist das Internet in Oberöfflingen?
Der Glasfaserausbau hat Oberöfflingen noch nicht erreicht: Lediglich 1,5% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 34,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oberöfflingen?
Mit 70,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Oberöfflingen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (22 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.