Oberneisen ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 719 Einwohnern und 4.5 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Oberneisen noch nicht erreicht: 88,6% der 333 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,0% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberneisen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 112,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 81 mit 620,1 kWp.
Der Baulandpreis in Oberneisen beträgt 108 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 93,1% der Haushalte in Oberneisen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 46,1%. Auch beim Mobilfunk ist Oberneisen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
333 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage7,7 kWp
Erste Anlage08.09.2004
Letzte Anlage23.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A380%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner719
Fläche4.5 km²
Bevölkerungsdichte158 Ew/km²
Postleitzahl65558
BundeslandRheinland-Pfalz
Oberneisen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOberneisenRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung71,8%28,3%37,4%
Wärmepumpe0,0%6,4%5,1%
Bauland108,8 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser46,1%34,0%41,7%
💡 Tipps für Oberneisen
Heizungswechsel prüfen
In Oberneisen entfallen 88,6% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Oberneisen erfassten Anlagen haben im Mittel 7,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Oberneisen schreitet voran (46,1%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Oberneisen
Wie heizt man in Oberneisen?
Oberneisen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 333 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,6% auf Gas (71,8%) und Heizöl (16,8%). Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Oberneisen deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberneisen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Oberneisen rund 112,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 81 Anlagen mit 620,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.09.2004 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.
Was kostet Bauland in Oberneisen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Oberneisen beträgt 108 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oberneisen unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.420 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Oberneisen?
In Oberneisen können 93,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 70,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 46,1% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.