Niederneisen ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 1.472 Einwohnern und 7.9 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Niederneisen noch nicht erreicht: 87,7% der 392 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,5% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niederneisen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 81,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 120 mit 917,6 kWp.
Der Baulandpreis in Niederneisen beträgt 108 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Niederneisen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,0% Glasfaserquote und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niederneisen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
392 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage7,7 kWp
Erste Anlage21.11.2000
Letzte Anlage26.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A420%
Gewerbesteuer440%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.472
Fläche7.9 km²
Bevölkerungsdichte185 Ew/km²
Postleitzahl65629
BundeslandRheinland-Pfalz
Niederneisen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiederneisenRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung72,4%28,3%37,4%
Wärmepumpe1,5%6,4%5,1%
Bauland108,8 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,0%34,0%41,7%
💡 Tipps für Niederneisen
Heizungswechsel prüfen
In Niederneisen entfallen 87,7% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Niederneisen erfassten Anlagen haben im Mittel 7,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Niederneisen
Wie heizt man in Niederneisen?
Niederneisen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 392 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,7% auf Gas (72,4%) und Heizöl (15,3%). Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Niederneisen deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederneisen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niederneisen rund 81,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 120 Anlagen mit 917,6 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.11.2000 ans Netz, die neueste am 26.01.2026.
Was kostet Bauland in Niederneisen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederneisen beträgt 108 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederneisen unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.420 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Niederneisen?
Niederneisen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Rheinland-Pfalz: 97,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.