Obernbreit, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Obernbreit, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.659 Einwohnern und 9.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 1.001 Gebäuden in Obernbreit, M heizen 40,3% mit Gas und 37,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,9%, Holz/Pellets auf 11,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Obernbreit, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 177,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 294 mit 5,6 MWp.

Der Baulandpreis in Obernbreit, M beträgt 126 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Obernbreit, M noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 100,0%. Auch beim Mobilfunk ist Obernbreit, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.001 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

40,3%

Heizöl

37,6%

Fernwärme

2,0%

Wärmepumpe

2,9%

Holz/Pellets

11,3%

☀️ Solaranlagen

294

Anlagen

5,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage19,1 kWp

Erste Anlage01.04.2000

Letzte Anlage27.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

126 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B470%

Grundsteuer A470%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

99,8%

≥ 100 Mbit/s

0,8%

≥ 1 Gbit/s

0,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.659

Fläche9.8 km²

Bevölkerungsdichte168 Ew/km²

Postleitzahl97342

BundeslandBayern

💡 Tipps für Obernbreit, M

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,9% fossiler Heizenergie in Obernbreit, M gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,1 kWp in Obernbreit, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,8% Glasfaseranteil hat Obernbreit, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Obernbreit, M

Wie heizt man in Obernbreit, M?

Die Heizenergieträger in den 1.001 Gebäuden von Obernbreit, M verteilen sich so: Gas (40,3%), Heizöl (37,6%), Holz/Pellets (11,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,9%. Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Obernbreit, M deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Obernbreit, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Obernbreit, M rund 177,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 294 Anlagen mit 5,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.04.2000 ans Netz, die neueste am 27.01.2026.

Was kostet Bauland in Obernbreit, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Obernbreit, M beträgt 126 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obernbreit, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 63.490 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 470%.

Wie schnell ist das Internet in Obernbreit, M?

Der Glasfaserausbau hat Obernbreit, M noch nicht erreicht: Lediglich 0,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 100,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Marktbreit, St Segnitz Martinsheim Seinsheim, M Marktsteft, St

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.