Oberhausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Oberhausen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.129 Einwohnern und 14.9 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Oberhausen positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,9% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 60,1% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberhausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 163,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 347 mit 3,0 MWp.

Bauland ist in Oberhausen mit 711 €/m² sehr teuer – das 3,9-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,3% der Haushalte in Oberhausen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 22,9%. Auch beim Mobilfunk ist Oberhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 3 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Oberhausen gut ausgebaut (14,1 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

704 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

25,0%

Heizöl

35,1%

Fernwärme

3,6%

Wärmepumpe

10,9%

Holz/Pellets

19,9%

☀️ Solaranlagen

347

Anlagen

3,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,8 kWp

Erste Anlage24.05.2000

Letzte Anlage13.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

711 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

95,7%

≥ 100 Mbit/s

22,9%

≥ 1 Gbit/s

22,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

66 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.129

Fläche14.9 km²

Bevölkerungsdichte142 Ew/km²

Postleitzahl82386

BundeslandBayern

💡 Tipps für Oberhausen

Heizungswechsel prüfen

Mit 60,1% fossiler Heizenergie in Oberhausen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,9% in Oberhausen zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Oberhausen üblichen Anlagengrößen von 8,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Oberhausen schreitet voran (22,9%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Oberhausen

Wie heizt man in Oberhausen?

Die Heizenergieträger in den 704 Gebäuden von Oberhausen verteilen sich so: Heizöl (35,1%), Gas (25,0%), Holz/Pellets (19,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 60,1%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,9% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Oberhausen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberhausen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Oberhausen rund 163,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 347 Anlagen mit 3,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 24.05.2000 ans Netz, die neueste am 13.01.2026.

Was kostet Bauland in Oberhausen?

Mit 711 €/m² gehört Oberhausen zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 256 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 355.955 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Oberhausen?

In Oberhausen können 97,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 22,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oberhausen?

In Oberhausen gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 66 kW. Das entspricht 14,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.